TBMM’ye sunulan yeni vergi düzenlemesiyle birlikte kira gelirlerindeki istisna kaldırılıyor. Artık 12 aylık kira gelirinin 2 aylık kısmı doğrudan devlete vergi olarak gidecek. Uzmanlara göre düzenleme, hem ev sahiplerini hem kiracıları zorlayacak.
Kira gelirlerinde önemli değişiklikler yolda. Meclis’e sunulan yeni vergi düzenlemesine göre, kira gelirlerinde uygulanan vergi istisnası kaldırılacak. Bu düzenlemeyle birlikte 1 lira bile kira geliri elde eden vatandaşlar vergi ödemekle yükümlü olacak.
Mevcut sistemde ev sahipleri 47 bin liraya kadar olan kira gelirlerinden muaf tutuluyordu. Ancak yeni düzenlemeyle bu istisna kaldırılıyor. Böylece yıllık kira gelirinin yaklaşık iki aylık kısmı doğrudan devlete vergi olarak ödenecek.
Uzmanlara göre, ev sahipleri bu ek yükü kiralara yansıtabilir. Bu da dolaylı olarak kiracıların maliyetini artıracak. Ekonomistler, “Vergi yükü kiraya eklenirse, fatura kiracılara kesilir” uyarısında bulunuyor.
Mevcut sistemde kira gelirinin ortalama bir aylık kısmı vergilendirilirken, yeni düzenlemeyle bu oran iki aya çıkacak. Ancak emekliler, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar bu uygulamadan muaf tutulmaya devam edecek.
Öte yandan, yalnızca kira geliriyle geçinen işsiz ev sahiplerinin durumu da Meclis gündeminde. Kanun teklifinin görüşmeleri sırasında bu grubun da düzenleme kapsamına alınması bekleniyor.
10 bin lira kira geliri elde eden bir ev sahibi, yeni sistemde yaklaşık 19 bin lira vergi ödeyecek. Aynı kişi eski sistemde 11 bin 950 lira vergi veriyordu.
Yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, kira gelirleri üzerindeki vergi yükü yüzde 60’ın üzerine çıkmış olacak.