Türkiye genelinde konut satışları eylül ayında yükseliş gösterirken, kira gelirlerinde en yüksek kazanç sağlayan şehirler de belli oldu. Ankara, Şanlıurfa ve Tekirdağ, yatırımcısına en fazla kazandıran iller olarak öne çıktı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül 2025’te konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %6,9 artışla 150 bin 657 olarak gerçekleşti. Bu rakamla birlikte yılın ilk dokuz ayında toplam konut satışı 1 milyon 128 bin 727 oldu.
Satış sıralamasında İstanbul 24 bin 119 adetle ilk sırada yer alırken, Ankara 13 bin 417 ve İzmir 8 bin 544 satışla İstanbul’u takip etti.
Gayrimenkul veri analizi platformu Endeksa’nın Eylül 2025 raporuna göre, Türkiye’de en yüksek kira bedelleri yine İstanbul’da görülse de, en yüksek kira getirisi Ankara’da kaydedildi.
Başkentte ortalama kiralık konut fiyatı 28 bin 218 TL olurken, yıllık kira getiri oranı %9,33 seviyesine ulaştı.
Kira Getirisi En Yüksek İlk 5 Şehir
Ankara – %9,33 yıllık getiri
Şanlıurfa – %8,59 getiri oranı
Tekirdağ – %8,22 getiri oranı
Eskişehir – %7,81 getiri oranı
Van – %7,65 getiri oranı
Kira getirisi en yüksek ilk on şehir arasında ayrıca Kahramanmaraş, Denizli, Malatya, İstanbul ve Manisa da yer aldı.