Alanya'nın en gözde bölgelerinden Mahmutlar Mahallesi, yatırımcıları ve ev sahibi olmak isteyenleri icradan satış fırsatı ile buluşturuyor.
2+1 daire, toplam 84,36 m² net kullanım alanı ve 109 m² brüt büyüklüğü ile modern yaşamın kapılarını aralıyor.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Söz konusu daire, Seçkinkent Sitesi A Blok içerisinde 2. katta yer almakta olup, 9/234 arsa payı ile mülkiyeti borçluya aittir. Kuzey ve Batı yönlerine bakan daire, iki cepheli oluşu ile gün ışığını maksimum seviyede alıyor. Giriş kapısı çelik, iç kapıları yarım camlı ahşap olup, tüm tabanlar seramik ile kaplanmıştır. Dış doğramalar PVC ve ısıcamlı, mutfak tezgahı mermer, dolapları MDF-lam malzemedendir. Banyoda ise duş, klozet ve ayaklı lavabo bulunuyor.
Kat irtifakı kurulmuş olan blokta, toplam 16 mesken ve 4 dükkan yer almakta. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, merdivenler mermer kaplama ve demir korkuluklu olarak tasarlanmıştır. A Blokta her katta üç daire bulunmakta olup, bina yaklaşık 11-12 yıllık bir kullanım geçmişine sahiptir.
İmar Durumu ve Altyapı Bilgileri
651 ada 3 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli Mahmutlar Uygulama İmar Planı kapsamında ayrık nizam, %35 taban alanlı ve 6 katlı konut yapımına uygundur. Parselde yapılaşma tamamlanmış olup, elektrik, su, alt yapı, PTT ve belediye hizmetleri eksiksiz mevcuttur. Dairenin çevresinde gürültü veya hava kirliliği bulunmamaktadır. Kuş uçuşu mesafeler ise; Atatürk-Fatih kavşağına 135 m, Barbaros Caddesi 345 m ve D400 Antalya-Mersin karayoluna 460 m, denize ise sadece 460 m uzaklıktadır.
Değer ve Satış Bilgileri
Alanya, Mahmutlar Meydan Mevkii’ndeki 1327,35 m² arsa üzerinde yer alan bu daire, 4.500.000 TL değerinde olup, KDV oranı %1 olarak belirlenmiştir. Dairenin icra satışı, elektronik ortamda ve açık artırma usulü ile gerçekleştirilecektir. İlk artırma 30 Aralık 2025’te başlayacak ve 6 Ocak 2026’da sona erecek. İkinci artırma ise 30 Ocak 2026 – 6 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacaktır.
“Yatırımcılar ve Alanya’da ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.”
Detaylı görseller, artırma şartları ve ilan hakkında tüm bilgilere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/816 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Adres: Mahmutlar Mah. 221 Sok. Seçkinkent Sit. No: 6A/4, Alanya / Antalya
Yüzölçümü: 1.327,35 m²
Arsa Payı: 9/234
İmar Durumu: Ayrık nizam, %35 taban alanı, 6 katlı konut
Kıymeti: 4.500.000 TL
KDV Oranı: %1