SGK Başkanlığı’ndan Antalya’da Gayrimenkul Satış İhalesi
İhale Çağrısı ve Satış Takvimi
SGK, mülkiyeti kurumuna ait olan ve listede tapu bilgileri yer alan gayrimenkullerin satışına ilişkin ilan yayımladı. İhale, elektronik ortamda yapılacak ve “gayrimenkul satış ihaleleri” altında yer alan portal üzerinden gerçekleştirilecek. İhale süreci 17 Kasım 2025 – 28 Kasım 2025 tarihlerinde açık artırma usulüyle yürütülecek.
Kurumun ihale düzenleme hakkı tamamen serbest olup, 2886 Devlet İhale Kanunu’na tabi olmaksızın karar verme yetkisine sahip. İhale duyurusunda verilen tüm bilgiler taahhüt niteliği taşımaz, yalnızca bilgilendirme amacı taşır.
Katılım Şartları ve Teminat Bilgileri
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmazın ihale dokümanını e-Devlet Kapısı üzerinden SGK Elektronik Satış Portalına giriş yaparak ücretsiz inceleyebilir. e-Devlet+2Sosyal Güvenlik Kurumu+2
Teminat bedelinin nakit olması halinde kurumun yetkili bankalarına yatırılması gerekiyor. Ayrıca, teminat mektubu tercih edilirse ilgili SGK İl Müdürlüğü veya SGK İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığına son başvuru tarihine kadar teslim edilmesi zorunludur.
Kabul edilen teminat türleri şunlardır:
Türk parası olarak nakit teminat
5411 sayılı Bankacılık Kanunu kapsamında süresiz kesin teminat mektubu veren kurumlar tarafından düzenlenen mektuplar
Başka teminat türleri geçerli sayılmayacaktır.
Kurum, katılımcıların beyanlarını esas alır. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’na göre ihaleye katılamayacak olanların veya yasaklı kişilerin tespiti hâlinde ihale iptal edilecek, ilgili kişiler hakkında Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunulacaktır.
Satış Listesi ve Teknik Bilgiler
İhale kapsamında yer alan bazı taşınmazlar şu şekilde sıralanmıştır:
| İl | İlçe | Mahalle | Ada | Parsel | Yüz Ölçümü (m²) | Nitelik | İmar Durumu | Başvuru Başlangıç | Başvuru Bitiş | İhale Başlangıç | İhale Saati | İhale Bitiş | Şartname Bedeli | Tahmini Satış Değeri | Teminat Tutarı |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Antalya | Kepez | Kütükçü | 9208 | 2 | 8.420,00 | Arsa | Ticaret ve Konut Alanı | 07.11.2025 | 13.11.2025 | 17.11.2025 | 14:05 | 18.11.2025 | 10.000 TL | 147.350.000 TL | 7.367.500 TL |
| Antalya | Kepez | Kütükçü | 9208 | 3 | 5.000,00 | Arsa | Konut Alanı | 07.11.2025 | 13.11.2025 | 17.11.2025 | 14:25 | 18.11.2025 | 5.000 TL | 77.500.000 TL | 3.875.000 TL |
| Antalya | Manavgat | Aşağıışıklar Kırkkuyular | 136 | 1 | 31.020,87 | Tarla | Eko Turizm Alanı | 07.11.2025 | 13.11.2025 | 17.11.2025 | 14:40 | 18.11.2025 | 5.000 TL | 18.613.000 TL | 930.650 TL |
| … | … | … | … | … | … | … | … | … | … | … | … | … | … | … |
(Not: Yıldız işareti (*) ile belirtilen taşınmazlar 6552 sayılı Kanun uyarınca KDV’den muaftır.)
Katılım ve İletişim Bilgileri
İhaleye başvurmak isteyenler e-Devlet üzerinden SGK Elektronik Satış Portalı sayfasına yönlendirilmiş olup sisteme giriş için T.C. kimlik bilgileri, mobil imza, elektronik imza veya internet bankacılığı gibi doğrulama yöntemleri kullanılabilir. e-Devlet+1
Başvuru süresi dolduktan sonra başvuru alınmaz, ihale bedeli ise peşin olarak kurumun hesaplarına yatırılacaktır.
Ek bilgi almak isteyenler için telefon numaraları:
0312 585 6135 – 0312 585 6160 – 0312 585 6123 – 0312 585 6134
Yatırımcılar İçin Değerlendirme Notları
Bu ihale ilanı, Antalya’da konut, ticaret ve turizm amaçlı kullanım potansiyeli yüksek bölgelerde yer alan arsa ve tarla niteliğindeki taşınmazları içeriyor. Özellikle Kepez ve Manavgat ilçelerinde yer alan büyük yüzölçümlü arsalarda yatırım fırsatı olabileceği değerlendirilebilir. Ayrıca, KDV muafiyeti sayesinde vergi yükünün azalması da dikkat çekici bir avantaj olarak öne çıkıyor.
İlgililer açısından şunlar önemli:
Belirlenen teminat tutarlarına uygun nakit ya da teminat mektubu temin edilmeli.
İhale dokümanı detayları mutlaka incelenmeli — yapılaşma koşulları, imar durumu ve kullanım sınırlamaları gibi hususlar yatırım kararını doğrudan etkiler.
Portal üzerinden başvuru süresine mutlaka dikkat edilmeli; süreci kaçırmak katılım hakkını ortadan kaldırabilir.
Bu ilan, SGK’nın taşınmaz portföyünü değerlendirme ve gayrimenkul piyasasına açma yönündeki yaklaşımının yeni bir örneğini oluşturuyor. Antalya yatırım açısından cazip bölgeler arasında olduğu için bu tip ilanlar yatırımcıların radarında olabilir. İsterseniz, tüm taşınmazların detaylı listesini tablo formatında çıkarabilirim ya da benzer ihaleler için başka illerdeki duyurulara bakabiliriz.
