Muratpaşa’da 71 Metrekarelik Mesken İçin İcradan Satış Süreci Başladı
Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Muratpaşa ilçesinde bulunan 71 metrekarelik meskenin icra yoluyla satışa çıkarıldığını duyurdu. Resmî ilanda yer alan bilgilere göre taşınmazın satış işlemleri, 2025/192 TLMT dosya numarası üzerinden yürütülecek. İlgililer, taşınmazın tüm görsellerine, şartnamesine ve detaylı dokümanlarına esatis.uyap.gov.tr üzerinden ulaşabilecek.
Kızılarık Mahallesi’nde Konumlanan Bağımsız Bölümün Teknik Özellikleri
Satışa çıkacak taşınmaz, Antalya’nın Muratpaşa ilçesi Kızılarık Mahallesi’nde, 13190 ada 2 parselde yer alıyor. 1. bodrum katta bulunan 2 numaralı bağımsız bölüm, tapuda mesken niteliğinde kayıtlı.
Tam hissesi satışa sunulan taşınmazın bağlı bulunduğu bina 927 metrekare arsa üzerine inşa edildi. 2018 yılında yapı ruhsatı alınan bina yaklaşık 5 yıllık olup, modern özellikleriyle dikkat çekiyor.
Mesken brüt 71 m², net ise 62 m² kullanım alanına sahip. Doğalgaz hattı binaya ulaşmış olsa da daire içinde bağlantı yapılmamış durumda. Bina güney ve batı yönlerine cepheli, açık otopark alanı mevcut ve asansör bulunuyor.
Meskenin adresi:
Kızılarık Mahallesi, 2782. Sokak No:3, Liva Konutları, Muratpaşa/Antalya
İmar Durumu ve Taşınmazın Hukuki Kayıtları
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında yer alıyor. Parselde ayrık nizam, dört katlı yapılaşma izni bulunuyor ve emsal değeri E=0.90 olarak belirtiliyor.
Kayıtlardaki şerhler arasında dikkat çeken detaylar ise şu şekilde:
– Taşınmazın bazı hisseleri için 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapı beyanları bulunuyor.
– 16/12/2019 tarihli resmi yönetim planı tapuda kayıtlı.
– Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından 21/12/2016 tarihli beyana göre taşınmazın birtakım özel şartlara tabi olduğu belirtilmiş durumda.
Bu kapsamda potansiyel alıcıların, satış dosyasını inceleyerek tüm hukuki detayları gözden geçirmesi öneriliyor.
Kıymet Takdiri ve KDV Oranı Açıklandı
Mesken için belirlenen muhammen bedel 2.800.000 TL olarak duyuruldu.
Satış işlemi sırasında uygulanacak KDV oranı %1 olacak.
Elektronik İhale Tarihleri Belli Oldu
Taşınmaz için yapılacak artırmaların tamamı elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İki aşamalı açık artırma sürecinin tarihleri şu şekilde ilan edildi:
1. Artırma Dönemi
Başlangıç: 16 Aralık 2025 – 10:50
Bitiş: 23 Aralık 2025 – 10:50
2. Artırma Dönemi
(İlk artırmada satış gerçekleşmezse uygulanacaktır)
Başlangıç: 19 Ocak 2026 – 10:50
Bitiş: 26 Ocak 2026 – 10:50
Antalya’nın merkezi noktalarından birinde yer alan konutun icradan satış süreci, yatırımcılar ve oturum amacıyla konut almak isteyenler için dikkat çeken fırsatlar arasında değerlendiriliyor.