Sinan Mahallesi, 1269 Sokak adresindeki 90 m² brüt (78 m² net) 2+1 daire için muhammen kıymet 4.500.000 TL olarak belirlendi; satış e-işlemle esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek.
Antalya 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından ilan edilen icra satışı kapsamında, Muratpaşa ilçesi Sinan Mahallesi'nde yer alan 7 nolu bağımsız bölüm, taşınmaz malvarlığı olarak satışa çıkarıldı. İlanda belirtilen bilgilere göre konutun brüt yüzölçümü yaklaşık 90,00 m², net kullanım alanı ise yaklaşık 78,00 m² olarak kaydedildi.
Taşınmazın teknik özellikleri
Adres: Sinan Mah. 1269 Sk. Ayhan Öğretmen Apt. No:19/7 Muratpaşa / ANTALYA
Bağımsız Bölüm: 5734 Ada, 10 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm.
Alan: Brüt yaklaşık 90,00 m², net yaklaşık 78,00 m².
Düzen: Mimari projesine göre antre, hol, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında; ayrık nizam, kat adedi 4 yapılaşma koşullarına tabidir.
Arsa Payı: 35/383.
KDV Oranı: %1.
Kıymet (Muhammen Değer): 4.500.000,00 TL.
Satış-usul ve artırma tarihleri
İlan metnine göre satış e-ihale usulüyle ve internet üzerinden gerçekleştirilecek olup, taşınmazın görselleri, artırmaya ilişkin şartlar ve dosya detayları esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/17 SATIŞ sayılı dosya numarası ile incelenebilecek.
Birinci artırma: 28/10/2025 günü saat 11:46'da başlayıp 04/11/2025 günü saat 11:46'da sona erecek şekilde planlanmıştır.
İkinci artırma (varsa): 27/11/2025 günü saat 11:46'da başlayıp 04/12/2025 günü saat 11:46'da sona erecek şekilde ilan edilmiştir.
Hukuki durum ve kayıtlar
İlanda taşınmazın tapu kaydındaki şerhlerin tapu kaydındaki şekilde korunduğu belirtilmiştir. Alıcı adaylarının ihale şartnameleri ve tapu kayıtlarını dosya üzerinden detaylı şekilde incelemesi gerekmektedir. Ödeme, teslim ve hukuki süreçlere ilişkin ayrıntılar esatis.uyap.gov.tr'deki satış dosyasında yer alan şartnamede açıklanmıştır.
Alıcı adaylarına notlar
İhale sürecine katılacak gerçek veya tüzel kişilerin, ilan edilen tarihlerde esatis.uyap.gov.tr üzerinden kayıt ve teminat işlemlerini tamamlamaları gerekmektedir. İlan edilen muhammen kıymet, KDV oranı ve arsa payı bilgileri ihale hesaplamalarında temel referans oluşturur. Tapu sicilindeki mevcut şerhler ve borç durumları alıcı tarafından göz önünde bulundurulmalıdır.
Satış ilanı ticari amaçlı yatırımcılar, konut alımı düşünen kişisel alıcılar ve gayrimenkul portföyünü genişletmek isteyen kurumlar için değerlendirilebilecek niteliktedir; ancak alım kararından önce ilgili dosyanın detaylı incelenmesi, gerekirse hukuki ve teknik danışmanlık alınması önem taşır.
Detaylı bilgiler, taşınmazın görselleri ve ihale şartnamesi esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/17 SATIŞ dosya numarası ile görüntülenebilir. İlan metninde başvuru, teminat ve ödeme esaslarına ilişkin prosedürler açıkça belirtilmiştir; ihale katılım şartları ve süreçle ilgili tereddüt yaşayanlar ilgili mahkeme satış memurluğuyla iletişime geçebilir.
Bu ilanın hukuki dayanağı ve satış süreci, Antalya 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu kayıtlarına dayanmaktadır. İlan metnindeki bilgiler, resmi satış dokümanında yer alan hususlarla sınırlıdır; alıcı adaylarının nihai kararı vermeden önce resmi dosyayı inceleyerek teyit sağlaması gerekmektedir.
