Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Kasım ayına ilişkin konut fiyat endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlar, konut piyasasında fiyat artışlarının hız kesmeden devam ettiğini ortaya koydu. Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat endeksi, Kasım ayında yukarı yönlü seyrini sürdürdü.
Aylık artış enflasyonu geride bıraktı
TCMB verilerine göre, Kasım ayında konut fiyat endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 2,7 oranında yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) aynı ay için açıkladığı yüzde 0,87’lik tüketici enflasyonu dikkate alındığında, konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun oldukça üzerinde gerçekleştiği görüldü. Bu durum, aylık bazda konut fiyatlarında reel bir artış yaşandığını ortaya koydu.
Yıllık bazda yükseliş dikkat çekti
Geçen yılın Kasım ayı ile karşılaştırıldığında ise konut fiyatlarında yıllık artış oranı yüzde 31,4 olarak kaydedildi. Uzun süredir kamuoyunda tartışılan “konut fiyatları enflasyonun altında mı kalıyor?” sorusu da bu verilerle birlikte yeniden gündeme geldi. Açıklanan rakamlara göre konut fiyatları, yıllık bazda reel olarak yüzde 0,3 oranında artış gösterdi.
Piyasadaki hareketlilik sürüyor
Veriler, konut piyasasında fiyatların hem aylık hem de yıllık bazda enflasyonun üzerinde seyrettiğini gösterirken, sektördeki hareketliliğin Kasım ayında da devam ettiğine işaret etti. TCMB tarafından açıklanan endeks, konut fiyatlarındaki yükseliş eğiliminin sürdüğünü ortaya koydu.
