Manavgat’ta 86 m² 3+1 Daire İcradan Satışa Çıktı
Antalya’nın Manavgat ilçesinde bulunan 86 metrekarelik 3+1 daire, icra dosyası kapsamında satışa çıkarılıyor. Pazarcı Mahallesi’nde yer alan ve konumu, ulaşım avantajları ile dikkat çeken taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 5.700.000 TL oldu. İhale süreciyle ilgili tüm detaylar, UYAP’ın e-satış platformu üzerinden 2025/7027 Esas numaralı dosya ile takip edilebiliyor.
Dairenin Konumu ve Çevresel Özellikleri
Manavgat’ın merkezi noktalarından biri olan Örnek Mahallesi’nde yer alan 1168 ada 2 parsel üzerindeki yapı, yaşamsal alanlara yakınlığıyla öne çıkıyor. Küllüye Camii’nin yaklaşık 200 metre kuzeybatısında bulunan daire, 1502 Sokak’a kuzey cepheli konumda bulunuyor. Manavgat Irmağı’na 200 metre, Manavgat Belediyesi’ne 1,2 kilometre ve devlet hastanesine 2,1 kilometre mesafedeki taşınmaz, bölgedeki sosyal donatılara erişim konusunda avantaj sağlıyor. Konumu itibarıyla hem yatırım hem de oturum amaçlı tercih edilebilecek bir noktada bulunuyor.
Binanın Genel Yapı Özellikleri
Dairenin bulunduğu betonarme yapı; bodrum, zemin ve dört normal kattan oluşuyor. Bodrum kat sığınak, garaj ve bağımsız bölümlere ait odunluk – kömürlük eklentileri için planlanmış durumda. Üst katlarda ise her katta iki konut yer alıyor. Yapı dış cephesi sıva üstü boya ile kaplanmış olup, doğramalar plastik malzemeden üretilmiş. Binada asansör bulunuyor ve çalışır durumda olduğu belirtiliyor. Keşif raporuna göre yapı genel olarak belirli oranda yıpranmış bir görüntüye sahip.
Satışa Konu Dairenin İç Özellikleri
normal katta konumlanan 7 numaralı bağımsız bölüm, binanın yol cephesinde yer alıyor. Merdiven çıkışının sağ tarafında bulunan daire, projeye göre antre, mutfak, salon, oturma odası, yatak odası, çocuk odası, banyo, WC-lavabo ve balkon bölümlerinden oluşuyor. İç kapılar panel, dış kapı çelik kapı olarak yapılmış. Zemin kaplamasında seramik ve laminant parke birlikte kullanılmış. Dairenin brüt kullanım alanı 115 m², net kullanım alanı ise 86 m² olarak hesaplandı. Bu ölçüler, bölgedeki 3+1 konutlar arasında standardın üzerinde bir yaşam alanı sunuyor.
Tapu, İmar ve Değer Bilgileri
Taşınmazın tapu kaydı “arsa” vasfında olup kat irtifakı kurulmuş durumda. Arsa payı 1/10 olarak belirlenmiş. Manavgat’ın 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre taşınmaz Konut Alanı içerisinde yer alıyor. Ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahip parselde emsal 1.20 olarak belirlenmiş ve maksimum 5 kat imar hakkı bulunuyor. Dairenin satış için belirlenen muhammen kıymeti 5.700.000 TL, KDV oranı ise yüzde 1.
İhale Tarihleri ve Satış Bilgileri
Taşınmaz için iki ayrı artırma dönemi düzenlenecek:
1. Artırma Dönemi
Başlangıç: 05 Ocak 2026 – 13:58
Bitiş: 12 Ocak 2026 – 13:58
2. Artırma Dönemi
Başlangıç: 05 Şubat 2026 – 13:58
Bitiş: 12 Şubat 2026 – 13:58
Katılımcılar, artırma sürecine UYAP’ın e-satış portalı üzerinden elektronik ortamda dahil olabilecek. Daire için öngörülen satış koşulları, başvuru işlemleri ve tüm teknik bilgiler yine platformda detaylı şekilde yer alıyor.
