Antalya’da konut piyasasına dair dikkat çeken veriler gün yüzüne çıktı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve bölgesel emlak analiz platformlarının derlediği verilere göre, Antalya'nın bazı ilçelerinde kiracı nüfusu ciddi oranlara ulaştı. Özellikle göç alan bölgelerdeki kiracılık oranları, Türkiye ortalamasının üzerinde seyrediyor.
Son yıllarda hem yerli hem yabancı göç alan Antalya'da kiralık konutlara olan talep tavan yaptı. Bu durum en çok Kepez, Muratpaşa ve Alanya gibi ilçelerde kendini gösterdi. Özellikle Kepez ilçesi, uygun fiyatlı konut stoğu sayesinde dar gelirli ve orta sınıf ailelerin kiracı olarak yoğunlaştığı bir merkez haline geldi.
1. Kepez: Kiracı oranı yaklaşık %53. Yeni yapılan konut projeleri ve uygun fiyatlı siteler, kiracıları bu ilçeye yönlendiriyor.
Muratpaşa: Şehrin merkezi konumunda yer alan bu ilçede kiracı oranı %48 seviyesinde. Özellikle üniversite öğrencileri ve çalışanlar tercih ediyor.
Alanya: Turizm yoğunluğu ve yabancı yatırımcıların artışı, yerli halkın kiracı konumuna geçmesine neden oldu. Kiracı oranı %45 civarında.
Konyaaltı: Sahil şeridindeki yaşam avantajlarına rağmen artan konut fiyatları nedeniyle kiracı oranı %42’ye ulaştı.
Manavgat: Yazlık ve günlük kiralık evlerin yaygın olduğu Manavgat’ta, sürekli kiracı sayısı da artıyor. Oran %39 dolaylarında.
Emlak uzmanlarına göre, kiracı oranlarının yüksek olduğu ilçelerde kiraların da kontrolsüz bir şekilde arttığı gözleniyor. Bu da bazı ailelerin şehir merkezi dışına yönelmesine neden oluyor. Aynı zamanda yatırımcıların tercih ettiği bölgelerde ev sahipleri, kısa dönem kiralamaya yönelerek kalıcı kiracıları geri plana itiyor.
