Çağlar, uzun süredir yüksek seyreden faiz oranlarının emlak alım satımlarını olumsuz etkilediğini belirtiyor. Son dönemde faizlerin düşüşe geçmesiyle birlikte piyasada bir hareketlenme yaşandığını ve önümüzdeki dönemde daha da canlanacağını öngörüyor. Özellikle müteahhitlerin yüksek faizler nedeniyle zararına satış yaptıklarını ve bu durumun alıcılar için fırsat olduğunu vurguluyor.
Antalya'da özellikle Rus ve Ukraynalıların yoğun ilgi gösterdiği emlak piyasasında, yabancı yatırımcıların birden fazla mülk alarak fiyatları yükselttiği belirtiliyor. Çağlar, bu durumun yerli halkın konut sahibi olma fırsatlarını kısıtladığını ve piyasada dengesizliklere yol açtığını ifade ediyor. Ayrıca, kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin de sektöre zarar verdiğini ve devlete vergi kaybına neden olduğunu vurguluyor.
YABANCILARA ALIM SINIRI GETİRİLMELİ
Çağlar, Antalya emlak piyasasının sağlıklı bir şekilde gelişmesi için şu önerilerde bulunuyor, Yabancıların bir kişiye bir taşınmaz alım sınırı getirilmesi. Yüksek bedel ödeyebilecek ve istihdam yaratacak yatırımcıların çekilmesi. Emlakçılık sektöründe daha sıkı denetimler yapılması ve kayıt dışı faaliyetlerin engellenmesi. Vergisini ödemeyen kişilerin emlakçılık yapmasının önlenmesi.
