Türkiye’nin en gözde turizm şehirlerinden biri olan Antalya, emlak piyasasında da adından söz ettiriyor. Son yıllarda artan talep ve yabancı yatırımcıların ilgisi, bazı ilçelerdeki rayiç bedelleri rekor seviyelere taşıdı. Özellikle sahil bandında yer alan ve yaşam kalitesiyle öne çıkan ilçelerde metrekare fiyatları dudak uçuklatıyor.
Rayiç bedel nedir?
Rayiç bedel, bir taşınmazın devlet tarafından belirlenen ortalama piyasa değeridir. Bu bedel, tapu işlemlerinden emlak vergisine kadar pek çok alanda baz alınır. Ancak Antalya’da bazı ilçelerdeki rayiç bedel, gerçek satış fiyatlarının bile önüne geçmiş durumda.
İşte Antalya’da Rayiç Bedeli En Yüksek Olan İlçeler:
1. Konyaaltı
Beydağları’nın eteklerinden Akdeniz’in maviliğine uzanan Konyaaltı, hem manzarası hem de sahil şeridiyle gözde. Üniversite kampüsüne ve yeni yapılan yaşam projelerine yakınlığı, rayiç bedelleri de yukarı taşıyor. Bölgede bazı mahallelerde rayiç bedel metrekare başına 20 bin TL’yi aşmış durumda.
2. Muratpaşa
Antalya'nın kalbi sayılan Muratpaşa, hem tarihi dokusu hem de merkezi konumuyla öne çıkıyor. Lara bölgesindeki lüks siteler ve turistik alanlara yakın mahallelerde rayiç bedeller hızla artıyor. Özellikle Şirinyalı, Fener ve Çağlayan mahalleleri dikkat çekiyor.
3. Alanya
Turizmin başkenti olarak anılan Alanya, yerli ve yabancı yatırımcıların gözdesi. Denize sıfır dairelerin olduğu bölgelerde rayiç bedel 25 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Mahmutlar, Oba ve Kestel gibi mahallelerde artış daha belirgin.
4. Kaş
Doğal güzelliği, bakir koyları ve elit yaşam tarzı ile bilinen Kaş, rayiç bedeli en hızlı yükselen ilçelerden biri. Kalkan ve Çukurbağ Yarımadası gibi bölgelerde arsa rayiçleri metrekare bazında 30 bin TL’yi aşabiliyor.
5. Manavgat
Antalya’nın doğusunda yer alan Manavgat, hem tarımsal zenginlik hem de turizm yatırımları sayesinde değerlendi. Özellikle Side Mahallesi çevresinde rayiç bedeller önemli oranda yükseldi.
