Antalya’nın Demre ilçesi Gürses Mahallesi Kitmir Mevkiinde yer alan ve borçtan dolayı icra yoluyla satışa çıkarılan 34.860,81 m² büyüklüğündeki tarla, yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Satış detayları ve artırma şartlarına, esatis.uyap.gov.tr adresinde 2025/10 TLMT sayılı dosya numarası üzerinden erişim sağlanabiliyor.
Taşınmazın Özellikleri
Parsel, 103 Ada 218 Parsel üzerinde borçlunun tam hissesiyle satışa sunulmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı veya tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Aşısız ve ekonomik değeri olmayan zeytin ağaçları ile makilik ve çalı formundaki bitkiler yer almaktadır. Topografyası taşlı ve büyük kaya kütlelerinden oluşmakta olup, batı-doğu yönünde %10-%15 eğime sahiptir.
Taşınmaz, Demre Belediyesi sınırları içinde bulunmakla birlikte belediye imkanlarından faydalanabilecek bir konumda değildir. Yakın çevrede bazı taşınmazların ihya edilerek örtü altı tarım uygulandığı gözlemlenmiştir. Ancak taşınmazın kadastral ve imar yolu yoktur. Konum itibarıyla Demre merkeze kuş uçumu 5 km, Gürses merkeze 1 km ve deniz sahiline 5-6 km uzaklıktadır. Bölge, orta gelirli sakinler tarafından ikamet edilmektedir.
Olumlu ve Olumsuz Yönleri
Olumsuz yönler: Kadastral yol eksikliği, eğimli ve ihya edilmemiş arazi, geometrik bozukluk, 1. derece arkeolojik sit alanı içinde kalması ve imar ihya yapılmamış olmasıdır.
Olumlu yönler: Denize ve doğaya hakim manzarası ile bölgede taşınmazlara olan talebin yoğun olmasıdır.
İmar ve Kıymet Bilgileri
Demre Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre taşınmazın bulunduğu alanda uygulama imar planı bulunmamaktadır ve kırsal yerleşim alanı planında kalmamaktadır. Taşınmazın muhammen kıymeti 10.458.243,00 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %10’dur.
Kaydındaki Şerhler:
- 3573 sayılı kanuna göre verilen taşınmazlar bölünemez ve yüzölçümü küçültülemez, aksi takdirde hazine tarafından geri alınır.
- Parselin tamamı 1. derece arkeolojik sit alanı içerisinde yer almaktadır.
Artırma Tarihleri
1. Artırma: 08/12/2025 - 14:15’te başlayacak ve 15/12/2025 - 14:15’te sona erecektir.
2. Artırma: 08/01/2026 - 14:15’te başlayacak ve 15/01/2026 - 14:15’te sona erecektir.
