Antalya Manavgat’ta 3+1 Daire İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Manavgat ilçesinde yer alan ve konumu ile dikkat çeken 3+1 daire, icra yoluyla satışa sunuldu. Manavgat İcra Dairesi tarafından yürütülen 2024/4981 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, özellikle Sorgun Mahallesi’ndeki merkezi konumu, site olanakları ve geniş kullanım alanı ile öne çıkıyor. İcradan satış ilanı, hem yatırımcıların hem de bölgede konut arayışında olan vatandaşların ilgisini çekiyor.
Sorgun Mahallesi’nde Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajı
Satışa konu olan daire, Manavgat ilçesine bağlı Sorgun Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. Taşınmazın bulunduğu bölge, Manavgat ilçe merkezine yaklaşık 2,5 kilometre, Antalya–Manavgat Karayolu’na (D400) ise kuş uçuşu yaklaşık 750 metre mesafede bulunuyor. Ayrıca Antik Side’ye 2,7 kilometre, Akdeniz sahiline ise yaklaşık 2 kilometre uzaklıkta olması, dairenin hem yaşam hem de yatırım açısından cazibesini artırıyor.
Parsel çevresindeki imar yollarının açılmış ve kaplanmış olması, ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Bölge, Manavgat Belediyesi sınırları içinde yer alması nedeniyle belediye ve diğer resmi kurumlar tarafından sunulan tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumda bulunuyor.
La Casa Sitesi İçerisinde Sosyal Donatılı Yaşam Alanı
İcradan satışa çıkarılan 3+1 daire, La Casa Sitesi adıyla bilinen site içerisinde yer alıyor. Site bünyesinde A, B ve C bloklardan oluşan konut yapıları bulunuyor. Bunun yanı sıra güvenlik kulübesi, açık otopark alanları, çocuk oyun parkı ve yüzme havuzu gibi sosyal donatılar site sakinlerine sunuluyor. Site içerisindeki ortak alanların beton yollar, çim alanlar ve süs bitkileri ile düzenlenmiş olması, yerleşim alanına modern ve bakımlı bir görünüm kazandırıyor.
Yapılar, Manavgat Belediyesi arşivinde yer alan mimari projeye uygun şekilde inşa edilmiş durumda. Zemin kat, birinci kat ve ikinci kat seviyelerinden oluşan bloklar, çift daireli konut tipinde tasarlanmış. Dış cephe kaplamaları, plastik doğramalar ve genel yapı durumu itibarıyla binaların oldukça yeni ve bakımlı olduğu belirtiliyor.
3+1 Dairenin Özellikleri ve Metrekare Bilgileri
Satışa konu daire, C Blok’ta zemin katta yer alıyor ve 1 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı bulunuyor. Daire, antre, salon, mutfak, iki adet çocuk odası, ebeveyn banyolu ve giyinme odalı yatak odası, banyo ve teras bölümlerinden oluşuyor. Giriş kapısının çelik kapı olması ve cephe doğramalarının plastikten yapılmış olması, konutun güncel yapı standartlarına uygun olduğunu gösteriyor.
Mimari projeye göre dairenin balkonlar dahil brüt inşaat alanı 168,01 metrekare olarak belirlenmiş durumda. Net kullanım alanı ise 120,34 metrekare olarak tespit edilmiş bulunuyor. Bu ölçüler, dairenin geniş ve ferah bir yaşam alanı sunduğunu ortaya koyuyor.
İmar Durumu, Muhammen Bedel ve Satış Tarihleri
Taşınmaz, Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda “Konut Yerleşme Alanları” içerisinde yer alıyor. İmar koşulları ayrık nizam, emsal 0,40 ve en fazla 3 kat yapılaşma şeklinde belirlenmiş durumda. Parselin toplam yüzölçümü 6.085 metrekare olup, daireye ait arsa payı 166/2952 olarak kayıtlarda yer alıyor.
İcradan satışa çıkarılan 3+1 dairenin muhammen bedeli 12.560.000 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak belirtildi. Tapu kaydındaki şerhler, mevcut haliyle geçerli olacak.
Dairenin ilk artırması 16 Ocak 2026 tarihinde saat 10.30’da başlayacak ve 23 Ocak 2026 saat 10.30’da sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 16 Şubat 2026 – 23 Şubat 2026 tarihleri arasında aynı saatlerde gerçekleştirilecek. Satışa ilişkin tüm detaylı bilgilere ve artırma şartlarına resmi satış platformu üzerinden dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.