Antalya’da üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte binlerce öğrenci ev arayışına girdi. Ancak kentte talebin artmasıyla kira fiyatları da ciddi oranda yükseldi. Emlakçı Halit Mert, öğrencilerin hem fiyat artışları hem de dolandırıcılık tehlikelerine karşı dikkatli olmaları gerektiğini söyledi.
“Ev fiyatları 13 bin liradan başlıyor"
Kiralık evlerin özellikle üniversite çevresinde ciddi oranda zamlandığını belirten Mert, şunları dile getirdi:
“Her yıl yaşadığımız gibi yine talebin çoğalmasıyla fiyatların artışına maalesef şahit oluyoruz. Akdeniz Üniversitesi'ne gelen öğrencilerin yakın çevrede oturabilecekleri evler şu anda 12-13 bin lira civarından boş ve eşyalı alternatifleriyle başlıyor. Ta ki 45 bin lira kadar çıkan rakamları görüyoruz. Öğrenciler dolayısıyla okula giderken zamandan kazanmak ve yakıt tasarrufu, işte ulaşım tasarrufu yapmak için yakın çevrede ev tutmak istiyorlar. Ama maalesef talebin yoğunluğu sebebiyle bu bölgede de fiyatların arttığını gözlemliyoruz”
Kapora dolandırıcılığına dikkat!
Mert, öğrencilerin en çok mağduriyet yaşadığı konulardan birinin “kapora dolandırıcılığı” olduğuna vurgu yaparak öğrencilerin uzaktan ev tutmamaları gerektiğine dikkat çekti. Mert,
“Şimdi öğrenciler evleri tutarken dikkat etmeleri gereken hususlar konusunda özellikle uyarmak istiyoruz. Bizler vergi levhası olan ve yetki belgesi bulunan emlakçılar olarak yetkili kişilerden alışveriş yapılmasını ve mağduriyet yaşanmaması için kesinlikle aranmasını öneriyoruz. Tüketiciler özellikle Antalya'ya gelmeden uzak şehirlerde internet sitelerindeki ilanlara bakarak kendilerine uygun gelen, cazip gelen yerlere kapora göndermemeleri konusunda uyarıyoruz. Çünkü kapora dolandırıcılığı dediğimiz işlemi yapan birçok kişi var. Çok güzel fotoğraflarla, yanıltıcı bilgilerle ilanlar uygun fiyata yayınlanıyor. Ve daha sonra tüketiciler bu evi kaçırmayayım, bir an önce gelmeden ben ayırayım şeklinde kapora gönderiyorlar. Ama daha sonra bu parayı gönderdikleri kişileri muhatap olarak bulamıyorlar ve ulaşamıyorlar, mağduriyet yaşıyorlar"
diye konuştu
Oda kiralama yöntemiyle usulsüz işlem yapıyorlar!
Bazı ev sahiplerinin yasal olmayan yöntemlerle öğrencilere oda kiraladığını da vurgulayan Emlakçı Halit Mert,
“Bazı öğrenciler giderlerini azaltmak ve bazı ev sahipleri de uyanıklık yaparak evleri birden fazla kişiye kiralama işlemine girişiyorlar. Ancak ilan portallarında böyle bir alternatif seçenek olmadığı için normal kiralık daire statüsünde giriyorlar. Daha sonra telefonla arandığında bu fiyatın aslında bir oda kiralama bedeli olduğunu, işte tuvaletin, mutfağın, banyonun ortak kullanım alanı olduğunu belirtiyorlar. Bu da aslında yasal değil. Kesinlikle turizm işletme belgesi olmayan hiçbir kimse bu şekilde oda kiralama, kısa süreli kiralama yapamaz. Bunlar zaten tespit edildiği anda Ticaret Bakanlığı tarafından 100 bin liradan başlayan cezalarla yaptırımlar uygulanmakta. Vatandaşlarımız bu şekilde kandırılacak veya bu şekilde yanıltıcı bilgilere şahit olurlarsa muhakkak devletimizin ilgili kurumlarına şikayet etmeliler. Çünkü bu yasal değil. Oda kiraya vermek kesinlikle suçtur, yasal bir dayanağı yoktur. Yarın öbür gün kiracıların da mağduriyet yaşamaması için buna dikkat etmeleri gerekir”
sözleriyle öğrencileri uyardı.
