Antalya Muratpaşa’da 2+1 Daire İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın en merkezi bölgelerinden biri olan Muratpaşa’da yer alan 2+1 daire, mahkeme kararıyla icradan satışa sunuldu. Modern yaşam olanaklarına sahip bu daire, uygun fiyat avantajı ve konumu sayesinde yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Taşınmazın Konumu ve Genel Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Antalya ili Muratpaşa ilçesi Sinan Mahallesi’nde bulunuyor. Ayhan Öğretmen Apartmanı’nda yer alan daire, 5734 ada 10 parselde kayıtlı olup 7 numaralı bağımsız bölümü oluşturuyor. Kuzey, güney ve doğu cepheli olması, evin gün boyu güneş almasını ve ferah bir yaşam alanı sunmasını sağlıyor.
Mimari projesine göre dairede antre, hol, iki oda, bir salon, bir mutfak, bir banyo, bir wc ve iki balkon bulunuyor. Toplam brüt alanı yaklaşık 90 m², net kullanım alanı ise 78 m² olarak belirtilmiş. Bu özellikleriyle hem aile yaşamına hem de kiralama yatırımlarına son derece uygun bir seçenek sunuyor.
Dairenin Teknik ve İmar Durumu
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içinde yer alıyor. Ayrık nizam yapı düzenine sahip olan binada kat adedi dört olarak belirlenmiş. Arsa payı 35/383 olan daire, tapu kaydındaki şerhlerle birlikte satışa sunuluyor. KDV oranı ise %1 olarak uygulanacak. Bu durum, satın alma sürecinde ek vergi yükünü azaltarak avantaj sağlıyor.
İhale Süreci ve Artırma Tarihleri
İcradan satış işlemleri Antalya 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülüyor. İhalenin ilk artırma dönemi 28 Ekim 2025 saat 11:46’da başlayacak ve 4 Kasım 2025 saat 11:46’da sona erecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma dönemi 27 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 4 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
İhale, e-satış portalı olan esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/17 SATIŞ dosya numarası ile yapılacak. Bu platform üzerinden taşınmazla ilgili görsellere, detaylı bilgilere ve artırma şartlarına erişim sağlanabiliyor.
Muhammen Bedel ve Satış Avantajı
Dairenin muhammen kıymeti 4.500.000 TL olarak belirlendi. Antalya gibi gayrimenkul değerlerinin sürekli arttığı bir şehirde bu fiyat, konum ve özellikler göz önüne alındığında yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat olarak öne çıkıyor. Dairenin şehir merkezinde, ulaşım noktalarına ve sosyal alanlara yakın oluşu da alıcılar için cazip bir unsur.
Yatırımcılar İçin Stratejik Bir Fırsat
Antalya Muratpaşa, yıl boyunca hem yerli halkın hem de turistlerin yoğun olarak tercih ettiği bir bölge. Bu daire, konumu sayesinde hem oturum hem de kira getirisi amacıyla değerlendirilebilir. İcradan satılan taşınmazların piyasa değerinin altında fiyatlarla alınabilmesi, yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlıyor. Özellikle son yıllarda konut piyasasında yaşanan fiyat artışları düşünüldüğünde, bu tür satışlar yatırımcıların radarında öne çıkıyor.
Bu satış ilanı, Antalya’nın gözde semtlerinden birinde uygun fiyatlı konut sahibi olmak isteyenler ve gayrimenkul yatırımcıları için kaçırılmayacak bir fırsat niteliğinde. İhaleye katılmak isteyenlerin belirtilen tarihlerde elektronik satış sisteminden başvuru yapmaları gerekiyor.