Antalya Muratpaşa’da Toplu Satış Duyurusu
Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Muratpaşa ilçesinde yer alan toplam 18 adet işyeri icradan satışa çıkarıldı. 2024/514 esas numaralı dosyada yer alan taşınmazlar, toplu halde satışa sunulacak. Satışla ilgili tüm ayrıntılar ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/514 esas numarasıyla incelenebilecek.
Satışa Konu Taşınmazların Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Antalya ili Muratpaşa ilçesi Bahçelievler Mahallesi 5015 ada 6 parsel üzerinde yer alıyor. Söz konusu parselde A, B, C, D, E ve F olmak üzere altı blok bulunuyor. Bu bloklarda toplam 18 adet işyeri yer alırken, yapılar betonarme karkas tarzda inşa edilmiş durumda. A, B, C ve D bloklar bodrum ve zemin katlardan oluşurken; E ve F bloklar tek katlı olarak tasarlandı.
Toplam 1.059 metrekarelik alanda yer alan bu işyerleri, projede ticari amaçlı olarak planlanmış. Yapıların içerisinde zeminler seramik veya ahşapla kaplı, duvarlar ise sıva üzeri dekoratif boyalarla tamamlanmış. Ayrıca tüm işyerlerinde klima sistemi bulunuyor.
Kiralı Kullanım ve Bölgesel Özellikler
Taşınmazlar üzerinde yapılan incelemelerde bazı işyerlerinin kiracılar tarafından kullanıldığı tespit edildi. Özellikle A-B-C-D bloklarının ayrı işletmeler olarak faaliyet gösterdiği, E bloğun depo ve WC alanı olarak kullanıldığı, F bloğun ise tek bir kullanıcıya ait olduğu belirtildi.
Satışa konu taşınmazlar Antalya Meltem Bulvarı üzerinde yer alıyor. Konum olarak Antalya Adliyesi, Tapu Sicil Müdürlüğü, Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Antalya Stadyumu gibi önemli kurumlara oldukça yakın. Bölge, ulaşım kolaylığı, otopark imkânları ve ticari potansiyeliyle dikkat çekiyor.
İmar Durumu ve Fiyat Bilgisi
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 19 Temmuz 2024 tarihli yazısına göre, 5015 ada 6 parsel “Pazar Yeri” kullanımında kalıyor. Bu alanda belediye izniyle 4 metreyi geçmeyen yükseklikte kapalı satış üniteleri, restoran ve işyerleri yapılabiliyor.
Yapılan kıymet tespitine göre taşınmazların toplam değeri 112 milyon 115 bin TL olarak belirlendi. İşyeri başına düşen metrekare birim değerleri 75.000 TL ile 110.000 TL arasında değişiyor. Ancak taşınmazlar üzerinde kat irtifakı kurulmamış olduğundan, ayrı ayrı satış yapılması mümkün değil.
İhale ve Artırma Tarihleri
Satış ihalesi elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlk artırma 20 Ocak 2026 saat 10.04’te başlayıp 27 Ocak 2026 saat 10.04’te sona erecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 18 Şubat 2026 saat 10.04’te başlayarak 25 Şubat 2026 saat 10.04’e kadar devam edecek.
Satışa katılmak isteyen yatırımcılar, ihale öncesinde e-satış portalı üzerinden detaylı bilgi edinebilecek ve gerekli teminat işlemlerini online olarak tamamlayabilecek.
Antalya’da Yatırım Fırsatı
Muratpaşa’nın merkezi konumunda yer alan bu toplu satış, Antalya’da ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Bölgenin gelişmiş altyapısı, yaya trafiği ve ticari cazibesi göz önüne alındığında, satışa konu işyerlerinin yatırım değeri oldukça yüksek.
Adres: Meltem Mahallesi, Meltem Bulvarı, Meltem Kapalı Çarşısı No:7A–7S, Muratpaşa / Antalya
KDV Oranı: %20
Toplam Kıymet: 112.115.000 TL