Manavgat’ta Değerli Konumda Yer Alan Villa Satışta

Antalya’nın turizmde öne çıkan ilçesi Manavgat’ta yer alan modern dubleks villa, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Lion’s Life Country Sitesi içinde bulunan bu özel konut, gerek mimari yapısı gerekse sunduğu olanaklarla dikkat çekiyor. İşte satış detayları…

Antalya İli, Manavgat İlçesi, Side (Kemer) Mahallesi sınırlarında bulunan taşınmaz; 750 ada, 3 parselde kayıtlı, K blok 1 numaralı bağımsız bölüm olarak geçiyor. Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Gelişme Konut Alanı” içerisinde yer alıyor. İnşaat koşulları ayrık nizam, emsal 0,50 ve maksimum yükseklik 8,50 metre olarak belirlenmiş durumda.

Villa, “Lion’s Life Country” adını taşıyan özel bir sitede yer alıyor. Sitede 12 bloktan oluşan modern dubleks villalar bulunuyor. Her villanın önünde 24 m² büyüklüğünde özel yüzme havuzu mevcut. Söz konusu K Blok, parselin kuzey cephesinde yer alan ikinci sıradaki villada konumlanıyor.

Mimarisiyle Öne Çıkan Dubleks Yaşam Alanı

Dubleks daire, modern mimarisiyle hem ferah bir yaşam alanı hem de konforlu detaylar sunuyor. Mimari plana göre zemin katta antre, banyo & WC, ebeveyn banyolu yatak odası ve mutfakla birleşik geniş bir salon bulunuyor. Üst katta ise antre, ütü odası, ebeveyn banyolu iki yatak odası ve ayrıca giyinme odası ve banyosu olan bir ana yatak odası yer alıyor. Üst katta iki adet balkon da mevcut.

Dış cephede dekoratif kaplamalar kullanılmış, iç cephe ise alçı sıva üzerine boyalıdır. Giriş kapısı çelik, doğramalar alüminyum ve zemin seramik kaplama olarak tasarlanmıştır. Brüt alan 227,07 m², net kullanım alanı ise 164,96 m² olarak belirtilmiştir. Yapı ruhsatı 04.11.2022 tarihli ve 2022/594-K numaralıdır.

Taşınmazın Konumu ve Tapu Bilgileri

Villa, Side/Kemer Mahallesi 1662 Sokak’ta, Lion’s Life Country Sitesi No:10, K Blok, Dubleks Daire No:1 adresinde yer alıyor. Toplam arsa yüzölçümü 4.695,77 m² olup, satışa konu villanın arsa payı 1/12’dir.

İmar durumu “Gelişme Konut Alanı” olup, ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın muhammen kıymeti 16.210.000 TL olarak belirlenmiş, KDV oranı ise %20’dir.

Satış Tarihleri ve Artırma Bilgileri

Manavgat İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/350 TLMT. dosya numaralı satışın detayları, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden incelenebilir. Artırma süreci iki aşamada gerçekleştirilecektir:

1. Artırma:

  • Başlangıç: 21 Kasım 2025 – 15:00

  • Bitiş: 28 Kasım 2025 – 15:00

2. Artırma:

İlgililer, belirtilen tarihler arasında elektronik ortamda teklif vererek ihaleye katılabilecekler.

Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat

Turizm potansiyeli yüksek bir bölgede yer alan bu villa, hem konut hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte. Özel havuzlu, geniş kullanım alanına sahip modern mimarisiyle öne çıkan taşınmaz, bölgedeki emlak değer artış trendiyle birlikte dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

Antalya Manavgat’ın en prestijli sitelerinden birinde bulunan bu villa, özellikle yazlık veya kısa dönem kiralama yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Kaynak: Haber Merkezi