Dubleks Meskenin Özellikleri
Antalya’nın Manavgat ilçesinde bulunan geniş kullanım alanına sahip dubleks daire, icra yoluyla satışa sunuluyor. Çağlayan Mahallesi’nde yer alan ve modern tasarımıyla dikkat çeken taşınmaz, yüksek yatırım değeri ve konforlu yaşam imkânı ile öne çıkıyor.
Satışa çıkarılan taşınmaz, Manavgat ilçesi Çayyazı Mahallesi’nde, Arapköy Mevkii’nde yer alıyor. 1116 ada 11 parsel üzerinde bulunan dubleks mesken, 2. kat 6 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda geçiyor. Yaklaşık 275 metrekare brüt alana sahip olan konutun net kullanım alanı ise 188 metrekare olarak tespit edildi.
Alt katta antre, mutfak, banyo, çocuk odası, salon, oturma odası ve 3 balkon bulunuyor. Üst katta ise 2 çocuk odası, teras, ebeveyn banyolu yatak odası, antre ve 2 balkon yer alıyor. Yapıda laminant parke, seramik döşemeler, panel kapılar ve lake mutfak mobilyaları kullanılmış durumda. Ayrıca ana giriş kapısı çelik, teras bölümü ise doğrama ile kapatılmış halde.
Konum ve Adres Bilgileri
Dubleks daire, Manavgat’ın gelişen bölgelerinden Çağlayan Mahallesi, 7517 Sokak No:10, İç Kapı No:6 adresinde yer alıyor. Hem şehir merkezine yakınlığı hem de çevresindeki yaşam alanları ile aileler için cazip bir seçenek sunuyor.
Toplam 538 metrekare arsa üzerinde 3/14 arsa payına sahip olan taşınmaz, imar planında “Konut Alanı” olarak belirtiliyor. Ayrık nizam ve 3 kat yapılaşma koşullarına sahip olması da yatırım açısından dikkat çekici bir unsur.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Manavgat 1. Etap 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon uygulama imar planı kapsamında konut alanı olarak tanımlanan taşınmazın yapılaşma şartları net bir şekilde belirlenmiş durumda. Kaydındaki şerhler, tapu kayıtları ile uyumlu olup ilgililer için detaylar dosya üzerinden incelenebiliyor.
Satış Değeri ve KDV Oranı
Satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen kıymet 10 milyon 200 bin TL olarak açıklandı. KDV oranı ise %20 olarak belirlendi. Bu rakam, hem Manavgat’ta hem de Antalya genelinde artan konut fiyatları göz önüne alındığında dikkat çekici bir değer olarak öne çıkıyor.
İhale Tarihleri
Satışa ilişkin artırmalar elektronik ortamda gerçekleşecek. İlk artırma 15 Ekim 2025 tarihinde saat 10:37’de başlayacak ve 22 Ekim 2025 saat 10:37’ye kadar devam edecek. İkinci artırma ise 12 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Kasım 2025’te sona erecek.
İlgililer, artırmaya ilişkin detaylı şartları ve görselleri esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/5340 TLMT dosya numarası ile inceleyebilecek.