Kepez’de 451 m² İmarlı Arsa İcradan Satışa Çıktı
Antalya’nın Kepez ilçesinde, Erenköy Mahallesi sınırlarında yer alan 451 m² büyüklüğündeki imarlı arsa, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Aşağıda bu satışa dair önemli bilgiler yer alıyor.
Taşınmazın Temel Bilgileri
Taşınmaz: Antalya İli, Kepez İlçesi, Erenköy Mah./Köyü, 6666 Ada, 2 Parsel.
Yüzölçümü: 451 m².
Özellikleri: Arsa vasfında; üzerindeki muhtesat (zirai ya da inşai yapı) bulunmamakta; topoğrafik yapısı düzdür; arsa üzerinde inşaat atıkları ve molozlar yer almaktadır.
Adresi: Erenköy Mah. 4 819. Sokak No: 37, Kepez / Antalya.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planına göre “ikiz nizam, maks 3 katlı, emsal 0.60” konut alanı olarak planlıdır.
Muhammen Kıymet: 7.667.000 TL.
KDV Oranı: %10.
Tapu Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında görülen şerhler ne şekilde kayıtlıysa aynen geçerlidir.
İhale ve Artırma Bilgileri
Artırma: 12 Kasım 2025 tarihinde saat 14:00’te başlıyor; 19 Kasım 2025 saat 14:00’de sona erecek.
Artırma: 12 Aralık 2025 tarihinde saat 14:00’te başlıyor; 19 Aralık 2025 saat 14:00’de sona erecek.
Detaylı bilgilere ve görsellere, “esatis.uyap.gov.tr” adresinden, dosya numarası 2023/23 SATIŞ aracılığıyla ulaşılabilir.
Yatırımcılar İçin Değerlendirme Notları
Lokasyon ve İmar Açısından Değer
Kepez ilçesi, Antalya’nın hızla gelişen yerleşim bölgelerinden biri olarak dikkat çekiyor. Erenköy Mahallesi’ndeki bu arsa için “ikiz nizam, maksimum 3 kat, emsal 0.60” konut imarı verilmiş olması, yatırım açısından cazip bir durum sunuyor.
Kullanım ve Geliştirme İmkanları
Arsa üzerinde mevcut bir yapı ya da muhtesat bulunmadığı için yeni bir yatırımcıya temiz bir başlangıç imkânı doğuyor. İnşaat atığı ve molozların varlığı ise başlangıçta giderleri artırabilecek bir husus olarak dikkat edilmeli.
Fiyat ve Değer Karşılaştırması
Muhammen kıymeti olarak 7.667.000 TL belirlenmiş. Satın almayı düşünen yatırımcılar için, benzer imarlı arsaların satış fiyatlarıyla kıyaslama yapmak, bölgedeki arz-talep durumunu göz önüne almak fayda sağlayacaktır.
İhale Süreci ve Güncellik
İhaleye ilişkin ilk artırma 12 Kasım 2025’te başlıyor. İlgililerin bu süreci kaçırmaması ve önceden taşınmazı yerinde görmesi, gerekli hukuki ve teknik araştırmaları yapması önemlidir.
Antalya – Kepez bölgesinde yer alan bu 451 m² büyüklüğündeki imarlı arsa, yatırım potansiyeli yüksek bir fırsat sunuyor. İmar durumu konut inşasına uygun, temiz bir arsa (muhtesatsız) ve ihaleye çıkmış durumda. Ancak ihale süreci, moloz gibi mevcut durum ve piyasa araştırması gibi hususlar göz önünde bulundurularak karar verilmesi önerilir.
