Antalya Kepez’de 3+1 Daire İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Kepez ilçesinde bulunan 3+1 daire, Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından icradan satışa çıkarıldı. Satış süreci resmi ilan kapsamında duyurulurken, taşınmazın özellikleri, değer bilgisi ve artırma tarihleri açıklandı.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Konumu ve Tapu Kaydı
İcradan satışı yapılacak olan daire, Antalya ili Kepez ilçesi Varsak Karşıyaka Mahallesi’nde yer alıyor. Tapu kayıtlarında 37 cilt, 3653 sayfa, 1561 ada, 5 parselde bulunan taşınmaz, Alper Burak Apartmanı’nın 2. katında, 4 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Satışa konu olan taşınmaz mesken vasfında olup 1/1 hisseye sahiptir.
Dairenin Fiziki Özellikleri
Satıştaki 3+1 daire, net 87 m², brüt ise 106 m² kullanım alanına sahip. Taşınmazın içerisinde 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo-WC, ayrı tuvalet, antre, hol ve 2 balkon bulunuyor. Daire kuzey, doğu ve batı cepheli olmasıyla dikkat çekiyor. Yapı 2010 yılında alınan ruhsata uygun şekilde inşa edilmiş olup betonarme tarzında yapılmıştır.
Bina toplamda bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşuyor. Beş katlı yapıda 9 bağımsız bölüm yer almakta. Binada asansör bulunmazken, açık otopark alanı mevcuttur.
Arsa ve İmar Durumu
Satışa çıkarılan daire, 829 m² yüzölçümlü arsa üzerinde yer almakta olup arsa payı 99/829’dur. Kepez Belediyesi imar servisinden alınan bilgiye göre parsel; ayrık nizam, TİCK alanında, TAKS: 0,40, emsal: 0,95 ve maksimum 7 kat yapılaşmaya uygun durumdadır. Parselin imar açısından herhangi bir yol veya yeşil alan kısıtlaması bulunmamaktadır.
Satış Değeri ve KDV Oranı
Kepez’deki 3+1 daire için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 300 bin TL olarak açıklandı. Satış KDV oranı ise %1 seviyesinde olacak. Tapu kaydında muhtelif haciz ve ipotek şerhleri de yer almaktadır.
Artırma Tarihleri
İcradan satış işlemi elektronik ortamda yapılacak olup artırma tarihleri şu şekilde belirlendi:
Birinci artırma: 08 Aralık 2025 saat 13:33’te başlayacak ve 15 Aralık 2025 saat 13:33’te sona erecek.
İkinci artırma: 08 Ocak 2026 saat 13:33’te başlayacak ve 15 Ocak 2026 saat 13:33’te tamamlanacak.
Detaylı görseller, artırma şartları ve ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/537 ESAS sayılı dosya numarası ile erişilebilecek.
