Antalya Gazipaşa’da 7.623 m² Büyüklüğünde Tarla Mahkemeden Satışa Çıkıyor
Antalya’nın Gazipaşa ilçesinde bulunan Ekmel Mahallesi’ndeki 7.623 metrekarelik tarla, mahkeme kararıyla açık artırma usulüyle satışa çıkarılıyor. Değeri 11 milyon lirayı aşan bu geniş arazi, yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
Taşınmazın Konumu ve Fiziksel Özellikleri
Satışa çıkarılan tarla, Antalya ili Gazipaşa ilçesi Ekmel Mahallesi Ebice mevkiinde yer alıyor. 282 ada 23 parsel numarasıyla kayıtlı olan taşınmaz, 7.623 m² yüzölçümüne sahip. Arazinin şekli düzensiz olup kuzeyden güneydoğuya doğru uzanan bir tepe yamacında bulunuyor.
İlçe merkezine yaklaşık 3 kilometre, denize 2,5 kilometre ve Mersin–Antalya karayoluna ise 1,5 kilometre mesafede yer alan tarla, konum açısından dikkat çekici bir noktada bulunuyor. Arazinin kuzeydoğusunda mahalle merkezi, ilköğretim okulu ve fen lisesi yer alıyor. Batı yönü yüksek tepelerle kapalı olduğundan deniz manzarası görülmüyor.
Çevre Yapısı ve Arazi Kullanımı
Tarlanın bulunduğu bölgede yoğun yerleşim alanları bulunmamakla birlikte, çevresinde kuru tarım arazileri ve zeytinlik bahçeleri yaygın durumda. Arazinin yakınlarından herhangi bir sulama kanalı geçmiyor. Geçmişte zaman zaman kuru hububat tarımı yapılan taşınmaz, zamanla bakımsız kalmış ve doğal çalılıklarla kaplanmış durumda.
Modern teraslama veya hafriyat çalışması yapılmamış olan tarlada, ekonomik değeri bulunan herhangi bir zirai yapı da yer almıyor. Ayrıca taşınmaza ulaşan kadastro paftasında doğrudan bir yol da bulunmuyor. Altyapı olanaklarının yetersizliği, araziyi daha çok uzun vadeli tarımsal veya yatırım amaçlı kullanımlara uygun hale getiriyor.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Ekmel Mahallesi 282 ada 23 parselde yer alan taşınmaz, Gazipaşa Belediyesi sınırları içinde yer alıyor. Ancak parselin bir bölümü 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalıyor. Plan kapsamında kalan kısımlar için Antalya 5. İdare Mahkemesi’nin 2023/1432 esas, 2024/831 karar ve 2023/1362 esas, 2024/765 karar sayılı dosyalarıyla nazım ve uygulama imar planları iptal edilmiş durumda.
Bu nedenle taşınmazın imar durumu açısından dikkatli incelenmesi, yatırım öncesinde önem taşıyor. Tarla, mevcut haliyle tarım veya ileriye dönük arazi yatırımı için değerlendirilebilir.
Satış Değeri ve KDV Oranı
Mahkeme tarafından belirlenen taşınmazın kıymeti 11.434.500 TL olarak açıklandı. Satış sırasında uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise %10 olacak. Geniş yüzölçümü ve Gazipaşa’nın gelişmekte olan bölgelerinden birinde yer alması, bu tarlayı yatırımcılar için cazip hale getiriyor.
Açık Artırma Tarihleri ve Şartlar
T.C. Gazipaşa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yapılacak olan satış, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek.
1. Artırma:
Başlangıç: 12 Kasım 2025 - 11:25
Bitiş: 19 Kasım 2025 - 11:25
2. Artırma:
Başlangıç: 12 Aralık 2025 - 11:25
Bitiş: 19 Aralık 2025 - 11:25
Açık artırmaya katılmak isteyenler, belirtilen tarihlerde çevrimiçi sistem üzerinden teklif verebilecek. Arazinin tüm görselleri, detaylı şartnamesi ve satışa ilişkin tüm bilgiler, e-Satış portalında 2025/22 SATIŞ dosya numarasıyla yer alıyor.
Yatırımcılar İçin Değerli Bir Fırsat
Gazipaşa’nın tarım potansiyeli yüksek bölgelerinden birinde bulunan bu geniş tarla, hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından önemli bir fırsat sunuyor. Altyapı eksikliği kısa vadede bazı kısıtlar yaratabilse de bölgenin gelişim eğilimi göz önüne alındığında, taşınmaz geleceğe dönük yatırımlar için cazip bir seçenek haline geliyor.