Finike’de İcradan Satılık 414 Metrekare Arsa Detayı
Antalya ili Finike ilçesi Arif Mahallesi sınırlarında yer alan 107 ada 31 parsel numaralı taşınmaz icra yoluyla satışa sunuldu. Toplam 414,99 metrekare yüzölçümüne sahip olan arsa nitelikli taşınmazın 1/1 hissesi satılacak. Tapu kaydında “arsa” olarak geçen gayrimenkul üzerinde herhangi bir yapı, ağaç veya muhdesat bulunmuyor. Arif Mahallesi merkezinde, Elmalı-Finike D635 karayoluna cepheli konumda yer alan taşınmaz, Arif Köy Camii’nin yaklaşık 650 metre güneydoğusunda bulunuyor. Bölgedeki köy konağına ise yaklaşık 100 metre mesafede yer alan arsa, konum itibarıyla ulaşım açısından avantajlı bir noktada yer alıyor.
Taşınmazın Teknik Özellikleri
Finike Arif Mahallesi’nde bulunan arsa hafif eğimli bir zemine sahip. Toprak yapısı killi ve kumlu özellik taşırken, erozyon problemi gözlemleniyor ancak drenaj sorunu bulunmadığı belirtiliyor. Finike Belediyesi imar biriminden alınan bilgiye göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, ancak 1/25000 ölçekli planda kısmen köy yerleşkesi içinde yer alıyor. Bu nedenle ilgili kurum izniyle taban alanı 0,2 olan ve 2 katlı yapı inşa etme izni bulunuyor. Bu durum, taşınmazı konut veya küçük çaplı yatırım projeleri için elverişli hale getiriyor.
Kıymet ve İmar Durumu
Arsanın belirlenen muhammen bedeli 1.244.970,00 TL olarak açıklandı. KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirlendi. Finike Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2020/391 E. sayılı kararıyla üçüncü kişilere devir ve temlikin önlenmesine yönelik ihtiyati tedbir bulunduğu, ancak mahkemece bu tedbirin cebri satışa engel oluşturmadığı ifade edildi. Taşınmazın satışına ilişkin tüm detaylara ve görsellere, Finike İcra Dairesi’nin 2025/73 TLMT sayılı dosyası üzerinden esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabiliyor.
İhale Tarihleri ve Satış Bilgileri
İcradan satışı yapılacak arsanın açık artırma işlemleri elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlk artırma 20 Kasım 2025 tarihinde saat 11.32’de başlayacak ve 27 Kasım 2025 saat 11.32’de sona erecek. İkinci artırma ise 18 Aralık 2025 tarihinde başlayıp 25 Aralık 2025 tarihinde aynı saatte sona erecek. Katılımcıların ihale sürecine ilişkin teminat, teklif verme koşulları ve diğer şartları dikkatle incelemeleri gerekiyor.
Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat
Finike ilçesinde, ana yol güzergahına cepheli konumda yer alan bu arsa, hem yatırım hem de bireysel kullanım açısından dikkat çekici bir fırsat olarak öne çıkıyor. Bölgedeki yapı izni ve yerleşim avantajı sayesinde, imar düzenlemeleri tamamlandığında önemli bir değer artışı potansiyeli taşıyor. İhale sürecine katılmayı planlayan yatırımcıların, taşınmazın mevcut imar durumu, zemin yapısı ve çevresel koşullarını uzman desteğiyle detaylı şekilde değerlendirmeleri öneriliyor.