Antalya Alanya’da 68 m² Daire İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın gözde ilçesi Alanya’da bulunan 68 metrekarelik daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Payallar Mahallesi’nde yer alan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 4 milyon 80 bin TL olarak açıklandı. İhale süreci Aralık 2025 ve Ocak 2026 tarihlerinde iki ayrı artırma dönemiyle gerçekleştirilecek.
Satışa Çıkarılan Dairenin Konumu ve Genel Özellikleri
Alanya İcra Dairesi’nin 2025/11542 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Payallar Mahallesi, Işıklar Caddesi üzerinde yer alan Dream Homes-2 Sitesi A Blok 4. katında bulunuyor. Daire, 528 ada 2 parsel üzerinde yer alan sitedeki 26 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı durumda.
Parselin kuzey cephesi Pişkinler Sokak, doğusu park alanı, güneyi açılmamış imar yolu ve batısı Işıklar Caddesi ile çevrili. 1/1000 ölçekli Payallar İmar Uygulama Planı’na göre ayrık nizamda, %25 taban alanlı, dört katlı ticaret + konut alanı olarak imarlı. Yapılaşma tamamlanmış olup kat irtifakı kurulmuş durumda.
Modern Site İçerisinde Ferah Yaşam Alanı
Dream Homes-2 Sitesi, A ve B bloktan oluşan modern bir yerleşim alanı olarak öne çıkıyor. Site çevresi güvenlik duvarı ile çevrilmiş olup açık otopark, yüzme havuzu, güvenlik kulübesi ve peyzaj düzenlemesi gibi sosyal olanaklara sahip. A blok bodrum + 10 kat + çatı katından oluşuyor. Binada çift asansör, yangın merdiveni ve mermer kaplama merdivenler bulunuyor.
Satışa konu olan daire, binanın 4. katında yer alıyor ve güney cephesine bakıyor. İç özellikleri arasında çelik kapı, seramik zemin kaplama, saten boyalı duvarlar, panel kapılar, PVC ısıcamlı dış doğrama, mermer mutfak tezgâhı ve MDF-Lam dolaplar bulunuyor. Banyoda ankastre klozet, dolaplı lavabo ve duş kabini yer almakta.
Dairenin Planı ve Kullanım Alanı
Satışa çıkarılan mesken 1+1 planlı olup, bir oda, salon-mutfak birleşik alanı, bir banyo ve bir balkondan oluşuyor. Kat irtifak projesine göre net kullanım alanı 37,97 m², brüt alanı ise 68 m² olarak belirlendi. Balkonu 24 m² büyüklüğünde ve güney yönünde ferah bir manzaraya sahip.
Yaklaşık 15-16 yıllık binada yer alan dairede elektrik, su, PTT ve belediye hizmetleri eksiksiz olarak sağlanıyor. Gürültü ve hava kirliliğinden uzak bir bölgede konumlanması, taşınmazın değerini artıran etkenlerden biri.
Ulaşım ve Çevresel Avantajlar
Parselin çevresinde sosyal alanlar ve ulaşım noktaları dikkat çekiyor. Kuş uçuşu 136 metre mesafede Payallar Düğün Salonu, 1.610 metre mesafede İstiklal Caddesi-Aladağlı Sokak kavşağı, 1.980 metre mesafede D400 Karayolu ve 2.080 metre mesafede Akdeniz sahili yer alıyor. Bu konum, taşınmazı hem yaşam hem de yatırım açısından cazip hale getiriyor.
İhale ve Artırma Tarihleri
Dairenin satış süreci, elektronik ihale sistemi üzerinden esatis.uyap.gov.tr adresinde yürütülecek. Artırma şartları ve görsellerine aynı dosya numarasıyla ulaşmak mümkün olacak.
Birinci artırma dönemi:
Başlangıç: 02 Aralık 2025 – 10:52
Bitiş: 09 Aralık 2025 – 10:52
İkinci artırma dönemi:
Başlangıç: 01 Ocak 2026 – 10:52
Bitiş: 08 Ocak 2026 – 10:52
Taşınmazın muhammen kıymeti 4.080.000 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %1’dir. Tapu takyidatındaki şerhler geçerliliğini korumaktadır.