Alanya’da 113 Metrekarelik Dubleks Daire İcradan Satışa Sunuldu
Antalya’nın Alanya ilçesinde bulunan 113 metrekarelik dubleks daire, icra dosyası kapsamında açık artırma yoluyla satışa çıkarılıyor. Saray Mahallesi’nde yer alan taşınmazın tüm detayları, görselleri ve şartname bilgileri esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/33672 Esas numarasıyla görüntülenebiliyor. Turistik cazibesi yüksek bir bölgede bulunması, daireyi yatırımcılar açısından dikkat çekici hâle getiriyor.
Merkezi Konumu ve Çevresel Özellikleriyle Öne Çıkıyor
Öğretmenevi Sokak üzerinde konumlanan dubleks daire; D400 karayoluna yaklaşık 350 metre, sahile sadece 100 metre mesafede yer alıyor. Alanya şehir merkezine 1,72 kilometre uzaklıktaki taşınmaz, hem yaşam hem ticaret açısından hareketli bir noktada bulunuyor. Çevrede konutlar, işyerleri ve turistik tesisler yoğun şekilde yer alırken, bölge ağırlıklı olarak orta ve yüksek gelir grubunun tercih ettiği bir yerleşim alanı olarak biliniyor. Elektrik, su, yol, çöp toplama, PTT ve belediye hizmetleri gibi tüm kamusal hizmetlere kolay erişim sağlanıyor.
Modern Yapıda Bulunan Apartman ve Bina Özellikleri
Satışa çıkarılan daire, Alirıza Alış Apartmanı’nda bulunuyor. Betonarme olarak inşa edilen bina bodrum, zemin, dört normal kat ve çatı katından oluşuyor. Yapı içerisinde spor salonu, yüzme havuzu ve modern yaşam alanları yer alıyor. Asansörlü binada merdivenler seramik kaplamalı, korkuluklar ise alüminyum doğrama olarak tasarlanmış durumda. Bodrum katta sığınak, müştemilat ve tesisat odaları yer alırken üst katlarda daireler konumlanıyor.
113 m² Geniş Kullanım Alanına Sahip 3+1 Dubleks Daire
Tamamı satışa çıkarılan 20 numaralı bağımsız bölüm, binanın 4. katı ve çatı katında yer alıyor. Doğu, batı ve kuzey cephelere sahip daire, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Kat irtifakı projesine göre iç mekân planlaması şu şekilde: Alt katta amerikan mutfaklı salon, bir oda, WC, balkon, antre-hol ve iç merdiven bulunuyor. Üst katta ise iki oda, banyo, üç teras ve antre-hol yer alıyor. Toplamda 113 metrekare kullanım alanına sahip dubleks daire, hem aile yaşamı hem de yatırım amaçlı kullanım için ideal nitelikler taşıyor.
Rayiç Değeri, Arsa Payı ve İmar Durumu
Bilirkişi tarafından belirlenen rayiç değer 16.500.000 TL olarak açıklandı. Taşınmazın arsa payı 56047/573550 olarak kayıtlara işlenmiş durumda. Yüzölçümü 573,55 metrekare olan taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planında “kısmen konut alanı” içerisinde yer alıyor. KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak. Tapu kaydındaki mevcut şerhler, takyidat bilgilerine uygun şekilde geçerliliğini koruyor.
Açık Artırma Tarihleri Netleşti
Satış işlemi iki aşamalı elektronik açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırma 14 Ocak 2026 saat 10.55’te başlayacak ve 21 Ocak 2026 saat 10.55’te sona erecek. İkinci artırma ise 13 Şubat 2026’da başlayacak ve 20 Şubat 2026 saat 10.55’te tamamlanacak. Artırmalara online olarak katılım sağlanabiliyor.